Diputados del Congreso de la Ciudad de México presentaron iniciativas de distintos grupos parlamentarios para combatir el despojo de inmuebles, agilizar las investigaciones y establecer mecanismos de devolución y reparación del daño para las personas afectadas.

Las propuestas fueron impulsadas por legisladores de Morena y el PAN, quienes plantearon modificaciones al Código Nacional de Procedimientos Penales, la Ley del Notariado para la Ciudad de México y el Código Penal local. Los proyectos aún deben seguir el proceso legislativo correspondiente antes de convertirse en reformas vigentes.

Investigaciones y devolución provisional

La diputada de Morena Valentina Batres propuso modificar el Código Nacional de Procedimientos Penales para que el Ministerio Público realice sin dilación los actos de investigación necesarios para esclarecer la situación jurídica y material del inmueble presuntamente despojado.

La iniciativa contempla revisar los antecedentes de propiedad, posesión o legítimo derecho, así como la situación de ocupación existente antes de los hechos investigados. También plantea que los registros públicos de la propiedad, catastros, archivos notariales y otras autoridades atiendan de manera prioritaria los requerimientos formulados por el Ministerio Público o la policía.

Para determinar a quién debe devolverse el inmueble, la autoridad tendría que valorar la información reunida durante la investigación y los derechos que pudieran acreditar terceras personas. La resolución tendría carácter provisional y no definiría de manera definitiva la titularidad de la propiedad, la posesión u otros derechos.

Batres señaló que el objetivo es evitar que las víctimas permanezcan privadas del ejercicio de sus derechos por demoras innecesarias cuando existan elementos suficientes para adoptar una determinación conforme a la ley. Aclaró que la propuesta no implicaría devolver todos los inmuebles de manera automática, pues cada caso tendría que ser investigado.

Reparación del daño y nuevas conductas

El diputado panista Andrés Atayde promovió reformas a la Ley del Notariado para reconocer el derecho a la reparación integral del daño cuando el despojo haya sido acreditado mediante una sentencia penal condenatoria, una resolución judicial firme de extinción de dominio u otra resolución jurisdiccional que determine expresamente la existencia del acto.

Atayde sostuvo que recuperar materialmente un inmueble después de un despojo puede tomar hasta cuatro años o más, incluso cuando la resolución favorece a la persona afectada. Su propuesta busca establecer plazos definidos para la reparación cuando el delito haya sido acreditado judicialmente.

Por su parte, el morenista Alberto Martínez Urincho planteó que los bienes despojados sean devueltos con inmediatez, con o sin reservas, al propietario, poseedor o tenedor legítimo, siempre que se demuestre la calidad invocada. El inmueble quedaría bajo resguardo de la persona reconocida mientras se esclarecen los hechos.

El diputado Diego Garrido, del PAN, propuso incorporar como agravante el uso doloso de una relación de arrendamiento simulada para consumar, mantener o encubrir el despojo de inmuebles. La medida busca otorgar mayores herramientas a la Fiscalía y a los jueces para sancionar esta práctica.

Las iniciativas deberán ser analizadas en comisiones y, en su caso, discutidas y votadas por el Pleno del Congreso capitalino. Mientras tanto, las propuestas reflejan una coincidencia entre distintas bancadas sobre la necesidad de reducir los tiempos de investigación y fortalecer la protección jurídica del patrimonio inmobiliario.